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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。: h3 v" K% b: c! `3 k/ a# o
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城市基建老化
8 y6 U+ ?( w$ ^% `5 \! \; w. F0 e$ [城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
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物业老化 a' X- y( u6 w8 w
随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。% O9 F% O% q) w, Q7 o+ b4 _, v
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' m; v+ S* |7 u; E楼市畅旺
4 R* T# Y( e; O: {+ x+ q4 D& `因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。
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" G0 @2 m8 f2 `6 G9 r地区因素
" S6 J. \4 F+ F8 D7 B8 y: g0 W个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
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气候变化
`- d. L0 R' U* q# W: ]! w虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
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如何减轻保费增幅?
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$ E' D4 c# k8 z$ x1 ~6 t2 J9 p• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。
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/ j3 S; i1 p( E4 i• 安装火警或防盗装置。
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4 H# a) d A9 L+ d1 V1 V) r• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。1 u! G/ `3 f: E( T( v8 c% k
9 q8 A" C/ X# P k$ A$ }6 t• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
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1 H2 S/ M8 c9 n9 P• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
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$ P5 H& \: O8 k• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择. X) m+ N" y- E0 s8 ` N
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