论坛元老
秀才 四级
- 积分
- 16037
- 威望
- 14155 点
- 资产
- 6486 金币
- 注册时间
- 2008-5-3
|
本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 : ]: h( }! \' H
7 E! t% T9 }0 c6 K$ Y! ]( M林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会2 q9 a+ U. \" @! y3 G
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
' M9 H, U) h0 b! p/ [, V; G. r每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的9 E5 W! s* n/ j
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
) r# h* h: m( b地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑," ?% w4 A+ a) ]/ ?3 ?4 s
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
A) e! q+ l7 H; I5 L1 O4 J 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
5 Y* T0 R4 U$ N( l" T% L 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
- Q+ I! l3 {% `5 b/ p7 {6 `$ M) e其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭4 x3 i1 Y6 k' Y+ G2 k# r
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受. b& [! |) ]% R( z& a
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.5 o* p9 v2 `3 {, k3 t9 s* C1 O
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利7 J0 X4 n+ D: C5 G4 v- n
而堵了自己的生财之路,更不值得。3 Y0 D8 g) {% n+ F
) {& E, N: o& \9 _2 w# zPremier Rental
; v2 _" a0 I: V. X5 ULondonStudents@gmail.com* ~6 y+ {% v4 T5 I& U
519 854 9170 |
|