预售：想买高尔夫球场吗？380万元它就是你的了，网友辣评

【本网讯】位于圣托马斯（St. Thomas）附近的铁溪乡村俱乐部（Iron Creek Country Club）准备出售一大片土地，标价380万元。

商业地产公司世邦魏理仕（CBRE）的上市信息显示，这个占地60公顷（150英亩）的高尔夫球场位于圣托马斯和艾尔默（Aylmer）之间的塔尔伯特路（Talbot Line）上，业主最近有投资对球场进行了更新，但这块地也“可能”申请进行住宅开放。

世邦魏理仕（CBRE）的商业房地产经纪人兰迪·费舍尔（Randy Fisher）在一封电子邮件中说，“业主已经尽可能地‘发挥’他们对高尔夫和高尔夫球场的热爱，正在进行为期五年的球场翻新和球场设计。”

据称业主（他拒绝透露姓名）由于准备专注于其他业务，并认为是时候交出球场了。“它需要另一位优秀的运营者将其提升到一个新的水平。”

他说，球场仍然很繁忙，因为锦标赛和联赛的比赛都增加了，周末的公开比赛也增加了。他补充说，球场“不断改进”，“完全改变了原有球场设计”，标准杆从69杆提高到70杆。

费舍尔说，业主已经与埃尔金中心县（Central Elgin）政府就部分地块的住宅开发进行了谈判。“我们很高兴看到新主人可能对高尔夫球场的改造。”

副县长托德·诺布尔（Todd Noble）说，现在说县政府是否会对该地块转为住宅开发感兴趣还为时过早，但埃尔金中部的住房需求正在增长。

“如果有住宅项目的机会，我们很乐意考虑。埃尔金中心正处于增长模式。”“我们对这里正在发生的增长感到兴奋。贝尔蒙特（Belmont）和斯坦利港（Port Stanley）有很多机会。还会有更多。”

诺布尔指出，埃尔金中心和圣托马斯签署了一项价值1500万元的污水处理协议，以换取圣托马斯为大众电动汽车电池厂所附的土地，因此在埃尔金中心拥有的160公顷土地上开发住宅的潜力成为可能。

埃尔金中心的基础设施主管杰夫·布鲁克斯（Geoff Brooks）表示，埃尔金中心的最后一次官方计划更新是在2022年，当时该社区有足够的土地来容纳预计的住宅增长，但那是在大众工厂宣布之前。大众工厂预计将于2027年开始运营，届时将有3000名工人。

布鲁克斯说：“鉴于过去一年半来这里发生的所有事件，我们需要重新审视我们的增长研究，确保它是一致的。”

他补充说，新的省级政策声明给了开发商更大的余地，让他们可以在哪里开发什么的可能性更大。

该社区是双层政府结构的一部分。任何关于开发、重新规划或官方计划变更的提议都必须得到两地议会的批准。

至于球场，最近的改造工作包括更换50%的灌溉系统，建造新的小桥和车道，并扩大池塘。

这是一个18洞，标准杆71杆的球场，距离后发球台5801码，地势起伏，树木繁茂，西鲶鱼溪（West Catfish Creek）贯穿其中。它有一个近465平方米（5000平方英尺）的俱乐部会所，二楼有560多平方米的活动场地。

现场有几栋正在维修房子。

“他们在这个场地上所做的工作令人印象深刻。圣托马斯经济发展公司（St. Thomas Economic Development Corp.）首席执行官肖恩·戴克（Sean Dyke）说：“现在的高尔夫球场与过去大不相同。”

据该球场网站介绍，兽医威廉·h·克雷斯韦尔（William H. Cresswell）于1960年与两位投资者以2.5万元的价格买下了O.A.赫本的农场。当时担任帝国烟草公司（Imperial Tobacco Ltd.）的位于艾尔默（Aylmer）工厂场地管理员的前苏格兰职业高尔夫球手弗格森（David Ferguson）设计了前九个洞。1962年，该球场开始了它的第一个赛季。

圣托马斯的待售房数量也在增加。

在上个月的县议会会议上，该县批准了建设近400套新房。

其中一个开发项目占地42公顷，位于该县西北部的Sandymount分区，包括233个地块，用于建独立式住宅，和64个联排别墅单元，以及两个高密度建筑的地块。

报告称，另一份由Land Rise Developments Inc.公司和Don West Construction Ltd公司拥有的、面向惠灵顿街（Wellington Street）的15公顷土地开放申请，包括76套独立住宅、8套联排住宅单元和另一个用于高密度用途的地块，还有一些地块预留给未来的住宅用地。

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（Tom编译整理）

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