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【本网讯】加拿大租赁市场的最新数据显示，安省伦敦市的租金在过去几年里曾以全国最快的速度上涨，现在似乎正在企稳，比全国水平低了约400元。
根据Rentals的最新市场报告，今年5月，伦敦一套空置的一居室公寓的平均要价为1770元。 Rentals公司和房产研究公司Urbanation表示，这意味着同比增长2.3%，与2022年11月伦敦36.5%的年增长率相去甚远，当时伦敦在Rentals分析的所有35个市场中领先。 伦敦的房租也低于加拿大的平均水平，全国所有类型房屋的要价都保持在2,188元的历史高点附近，Rentals公司称。 伦敦较低的房租价格对许多寻找新住处的人来说并没有什么安慰，包括西尔维娅·罗梅罗。 罗梅罗是一位31岁的单身妈妈，她形容自己找房子的过程“令人沮丧”，她说自己几个月来一直在城里找一套两居室的公寓。 “所有看起来不错、装修不错的公寓的价格都在2200元(约合人民币9200元)或以上，这仍然超出了我的理想预算，”她说。 然而，作为市场疲软的罕见迹象，罗梅罗说，她最近询问了西山区（Westmount）的一套两居室公寓。她说，对方最初的报价是2350元。然而，两周后，该楼盘的经理再次联系她，说这套公寓的租金要价下降了100元。 在新冠疫情的直接影响下，伦敦的租金飙升，迅速上涨，因为可以在家工作让成千上万的人找到了更便宜的生活住宿安排，同时又能继续在更昂贵的社区(尤其是靠近大多伦多地区的社区)工作。 但是，由于当地的负担能力受到侵蚀，高通货膨胀严重打击了加拿大人的口袋，租房者似乎正在寻找其他地方，甚至是安省以外的地方，以节省开支。 “目前，我们仍看到租金同比上涨15%或20%，但肯定是在租金相对负担得起的地区，”Rentals发言人贾科莫•拉达斯(Giacomo Ladas)表示。 例如，埃德蒙顿(Edmonton)的租金要价每年上涨16.4%。在阿尔伯塔市，一套两居室公寓的租金要价为1,665元，比伦敦的一居室公寓还便宜约100元。 拉达斯说:“这真正表明，人们正在增加跨省“移民”的数量，他们离开安省和不列颠哥伦比亚省，去寻找租金更便宜的地方。” “在租金如此之高的情况下，可达性不再是优先考虑的问题。” 拉达斯还表示，伦敦的租金在夏季可能会上涨更多，他称夏季是每年“最繁忙的租赁季节” “我们仍然预计伦敦将是一个活跃的市场，尤其是目前该市的空置率非常低，”他说。 (Tom编译整理) |
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