论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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* \$ `& o$ A/ [2 E. U6 n( R林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
" b& k# I/ L3 D. q5 N! J6 H: Z是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
% \2 Y# M7 F2 G2 E3 [- X0 Y2 W6 M$ W每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
. {, M( N( u( ^& n; M正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
7 w, c& H" R' C7 O1 V3 g/ B/ t地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
2 B/ R2 Z! W7 T A8 i' S每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,0 L' }8 a, K [* ]) ]% ^+ k1 H
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府," k2 t) H0 c+ E7 j
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,9 q; h2 a$ b, H7 H& {" s
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
, X: a) z* f8 A( G" { s0 N楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受* w2 M6 g6 @# ]2 G* Y V
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.
' T) O# W' I9 l- e8 A6 B总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
- z% p; F) Q( Y) d+ C而堵了自己的生财之路,更不值得。 ~3 X5 v' Z2 }. c: i8 |
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Premier Rental/ `2 {- ]1 l, n% H) _8 F d
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