论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 , S# Q+ c* ~+ f e* P8 x- r
: ? f7 t1 M( H* z林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会" B5 U: }- @. v; |- y! w
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
f8 u7 q* @" S, W( @! R每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的. |$ I$ v+ R$ N2 {( Y1 v. A- t
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
1 w' w: N+ `; _地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
! ]- T. ~/ g* g& X; |! r! C: b每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
7 ]3 {6 j4 @& c, h: ]) l/ u. v 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
' E- h T7 R L9 z% \, {0 ] 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,9 z) F* T* X, U: T3 L8 c) J
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
* u3 c% }/ w9 z6 A n$ j楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受8 h4 A/ o. H; s+ \! [
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.9 ?3 U7 |, w, W# e
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
( H; v% f- }5 r! |而堵了自己的生财之路,更不值得。2 M" o2 t$ }5 X% b ?& |
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Premier Rental
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