论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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+ ~' S4 y9 q4 `% r, q" M林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会8 m" q# t7 ~8 q4 Y
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
& i/ e0 s/ c! R' U每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
5 y% g4 Z4 V; c2 U* @8 s正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
6 r. g- B$ L6 u% G8 Y9 H地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
% N4 r" ~% G/ j' l5 v每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,+ ~! a# r6 P' T) w4 {$ ~+ F
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
" E1 s8 L3 w1 X6 ?3 i2 F @ 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,$ Q$ O% P; u9 ], \
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭$ A4 Q, v# p% j$ M
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
, g8 T- q5 N7 \9 J' G. Y高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.$ C; T7 e. b1 C4 Y ]
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
5 J& c) D; r8 Q, O而堵了自己的生财之路,更不值得。$ Y9 o3 J1 v0 I7 c o. j
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6 }, _5 J R- y+ \LondonStudents@gmail.com+ R$ [! c6 \9 l- r* ?+ [6 H& L
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